Почему не стоит заказывать ремонт квартиры у шабашников?
Есть в нашей жизни ряд вопросов,
которые существуют как бы сами
по себе. Во всяком случае
конкретных и однозначных ответов
они не подразумевают.
Например: "Что делать?" или "Кто
виноват?". Весьма скоро они
вырождаются в некие постулаты
безысходности типа: "Дураки и
дороги". И в силу великой
загадки русской души с радостью
и облегчением принимаются как
руководство к бездействию.
Сколько раз говорили, что скупой
платит дважды? Никто не
сомневается, что глупый и
самонадеянный - заплатит трижды.
Однако... В который раз, на те
же грабли. Нагляднее всего это
заметно, когда нужно
отремонтировать квартиру. Какое
первое желание? Нет, не сделать
красиво и качественно. И даже не
покончить с неприятной
процедурой побыстрей.
Сэкономить! Причем желательно на
всем и побольше. А во что это
выльется...
Один уважаемый господин купил
квартиру в "сталинском" доме.
Бывшая коммуналка под 300м2, с
высокими стенами - роскошное
поле деятельности для
архитектора, дизайнера и
строителей. По известному
принципу: "нет пророка в своем
отечестве" хозяин пригласил
итальянских ремонтников.
Оказывается, есть и такие: берут
дешевле турок, а обещают чуть ли
не новый Кремль воздвигнуть, с
мебелью. Ну, и год они работали.
C их точки зрения - трудились на
славу. Вот только хозяин с
приближением срока торжественной
сдачи объекта почему-то
чувствовал себя в квартире
неуютно.
В минуту душевного волнения он
позвал в гости приятеля,
руководителя строительной фирмы.
У того аж дух захватило: за семь
лет, что его компания
ремонтирует квартиры, такой
халтуры он не видел даже у
СНГэшных шабашников.
Оконные рамы кое-как вставлены в
проемы, несколько кривые стены и
потолки даже не готовы к
отделочным работам,
электропроводка, водоснабжение,
вентиляция - так и остались на
уровне 37-го года, часть
коммуникаций "промерзла",
поскольку мастера обошлись без
утеплителя, не говоря уж о том,
что иностранные спецы не
злоупотребляли соблюдением
российских ГОСТов и СНИПа.
На восстановительные работы ушло
шесть месяцев. Единственным
утешением хозяина о вновь
потраченных $40 тысяч служит то,
что теперь его квартира
действительно напоминает хоромы
КДС.
С чего
начали строители?
С составления архитектором
проекта реконструкции квартиры.
Ведь когда мы заказываем в
ателье новый костюм,
подразумеваем вполне
естественное желание чтобы он
нам служил, а не сожительство с
тем, что сшито незадачливым
портным. Так и квартира должна
не только отражать нашу
индивидуальность, но и быть
идеально приспособленной "жилой
площадью".
Одновременно с составлением
проекта тщательно изучили все
коммуникации, о чем в
"итальянском" варианте ремонта и
вовсе забыли. Электрику пришлось
прокладывать заново, а старую -
попросту замуровать в стенах,
поскольку никто не мог
разобраться в хитросплетении
проводов. Хозяин объяснил какая
и где у него будет стоять
бытовая техника, рассчитали
суммарную мощность и вычислили,
что без дополнительного кабеля
от подстанции не обойтись.
Фирма сама утвердила в Мосэнерго
новую схему и в результате
хозяин получил не только новую
проводку, те же розетки и
светильники именно в нужных
местах, но и независимое, по
сути автономное
электроснабжение. Пусть теперь
дом обесточат: системы пожарной,
"антиграбительской" сигнализации
и электрозамки будут работать.
Анализ воды показал, что
придется ставить фильтры.
Во-первых, капризная иностранная
техника требует чистой воды, а
во-вторых, не стоит издеваться
над своим желудком. По ходу дела
заменили старые трубы,
избавились от ненужных "колен" и
поставили небольшой
водонагревательный котел, чтобы
неизбежные "технические причины"
отсутствия горячей воды больше
не беспокоили.
Вообще, не секрет, что в Москве
(особенно в центре города) вода
из под крана - исключительно для
технических нужд, а воздух за
окном... во всяком случае не для
наслаждения.
Конечно, тройные стеклопакеты
защитят от шума и пыли, но
обеспечить в квартире нормальный
воздухообмен под силу лишь
системе вентиляции.
Хозяин попросил объединить
вентиляцию с подогревом (для
осенне-весеннего периода),
охлаждением (чем портить стены
сплит-системами) и фильтрами для
очистки "забортного" воздуха.
Где высота позволяла - спрятали
под навесным или натяжным
потолком, где нет - архитектор
предусмотрел изящные карнизы.
Получилось просто, комфортно, а
главное, опять же - независимо
от окружающей действительности.
На фоне реорганизации систем
жизнеобеспечения исправление
стен, окон, дверей и потолков -
пустяк. Когда все работы
проводили в комплексе, вот тогда
и обнаружилась реальная экономия
времени и средств. Причем не на
здоровье. Тот же проект стоит
5-10% от общих затрат, но
позволяет избежать в дальнейшем
как минимум 30% расходов на
исправление неизбежных ошибок.
Это опыт - сын ошибок трудных. А
экономить безболезненно можно на
всем остальном. И тогда не будет
мучительно и больно за все
потраченное.
http://www.house-office.ru